Vente maison 161 000 €

134 m²

4 pièces 4 p

La Monnerie-le-Montel (63650)

Manhes Sébastien - Teamfi France Immobilier vous propose en exclusivité une maison 4 chambres sur une parcelle de 950m².
Idéalement localisée cette maison se situe sur la commune de la Monnerie-le-Montel à 1h15 de Lyon/ 40 min de Clermont-Ferrand.
#Attention maison avec locataire en place #
La maison se compose de la manière suivante :
** RDC**
- Grand Garage ( porte électrique)
- Atelier
- Buanderie
** 1er étage**
- Un cuisine de + 20m²
- Un salon de 23 m² avec accès terrasse et terrain
- Une chambre
- Un Wc
** 2 étage**
- 3 chambres
- Une salle d'eau
** Comble aménageable **
Cette maison est actuellement louée 750€ HC.
Taxe foncière 611€ +179 de TOM
** Atout**
- Panneau solaire
- Grande terrasse
- Grand garage
Honoraires inclus de 7.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1805.00 et 2443.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 413 044.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée.
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Consommation d'énergie

Consommation 276 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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