Superimmo
14

Vente maison 214 000 €
134 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
La Limouzinière (44310)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 597 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Jonathan CHENUSSON - iad

Jonathan CHENUSSON - iad

140 avis
07 71 13 93 12 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Jonathan Chenusson vous propose: Charmante Maison de 134m² en plein bourg de la Limouzinière
Maison rénovée énergétiquement avec l'installation d'une pompe à chaleur ET isolation des combles.
Laissez-vous séduire au rez-de-chaussée par un espace de vie lumineux composé d'une grande cuisine de 15m², donnant sur jardin semi ouverte sur le séjour de 28m², avec poêle à granules. Grand bureau de 11m² à rafraichir pouvant faire office de chambre avec espace salle d'eau, Lingerie et WC.
A l'étage découvrez 4 chambres, toutes spacieuses de 11, 11, 12, et 14m² ! Dont deux chauffées également par le poêle.
Côté extérieur, jardin entièrement clos de mur de pierre sans vis à vis, donnant sur un grand hangar de 80m² avec un espace préau et dépendance en plus.
Il est possible de réduire facilement la taille des dépendances et d'agrandir l'espace jardin en fonction des besoins.
Idéalement situé en plein cOEur de bourg: Eglise, Mairie, Superette à 1min à pied de la maison ! Pas de travaux à prévoir si ce n'est y apporter votre touche personnelle.
350m² de terrain non attenant (à50m de la maison) viennent compléter le bien, idéal pour un potager.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Chenusson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 797 646 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/11/2025 - Réf. agence : 1895922 - Réf Superimmo : ANVXZXXFD
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 214 000 €Prix au m² : 1 597 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 267 m²Année de construction : 1927
Chauffage électriqueSéjour de 28 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
JONATHAN CHENUSSON - IAD

140 avis clients
07 71 13 93 12 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.