Vente maison 240 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Chapelle-la-Reine (77760)

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1 791 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique (radiateurs)

Gladys AOUES - iad

82 avis

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Description

iad France - Gladys Aoues vous propose: Je vous invite à découvrir cette maison situé dans un quartier résidentiel calme, en impasse, à proximité immédiate des commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, cellier, un salon avec cheminée insert, deux chambres, une salle de bains, WC séparés, un bureau (actuellement utilisé comme chambre)
Un couloir pouvant servir d’entrée secondaire
À l’étage les combles ont été aménagés par un vaste palier de 33 m² (espace jeux, bureau, salle TV…) une chambre ainsi que des WC séparés.
Jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour les enfants ou les moments de détente
Maison fonctionnelle grâce à sa vie de plain pied, idéale pour une famille ou un premier achat.
Environnement calme, proche commerces, écoles et accès A6.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/10/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 1847218 - Réf Superimmo : ANVXZOO7D

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 791 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 612 m²	Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 970 € / an

Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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GLADYS AOUES - IAD

Siren : 843125279

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