Vente maison 228 800 €

134 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Josselin (56120)

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1 707 €/m²

ASTRID EON - BSK Immobilier

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Description

Jolie néo-bretonne de 134m²(utile) avec grande dépendance de 120m² située proche du Super U
Elle se compose d'un séjour/salon de 34m², une cuisine de 15m² attenante pouvant être ouverte sur celui-ci, buanderie de 27m² avec baie vitrée, 1 chambres, 1sdb, wc
A l'étage :
4 chambres, une salle d'eau, wc
Cette maison dispose du double vitrage avec volets électrique au rdc, assainissement à refaire, chauffage fioul (consommation réel 1500L)
Terrain arboré et avec nombreux fruitiers d'environ 3 100m²
Cette annonce référence 299196 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021.
Prix du bien : 228 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2025
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 76 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4220.00 € et 5759.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/08/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 299196 - Réf Superimmo : ANVXZ9R7D

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Caractérisques

Prix de vente : 228 800 €	Prix au m² : 1 707 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 100 m²	Orientation : Sud
1 cave	Année de construction : 1978
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

76 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 220 € / an

Maximum : 5 759,99 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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Historique des prix

2 décembre 2025

Baisse de 6,4%

228 800 €

9 août 2025

244 400 €

Localisation

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