Vente maison 333 900 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Jars (18260)

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2 492 €/m²
3 Garages

Demeures De Campagne

06 60 92 98 47 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Entre Sancerre et Aubigny sur Nère, exposée Sud et profitant d’un environnement boisé et sans nuisance, cette ancienne ferme rénovée en 2018 propose de chaque côté : une entrée sur salon-séjour-cuisine américaine aménagée, deux chambres, avec chacune sa salle de douches et WC privatifs. Etage complet (sol tomettes) pouvant être aménagé. Pour le confort, ensemble des huisseries en double vitrage, toiture en petites tuiles récente.
L’extérieur est agrémenté d’une double terrasse gravillonnée et d’un parc boisé sur plus de 2 hectares. Village à 2km avec épicerie, café/restaurant, boulangerie. Sancerre en 15mn. Golf, Loire , TER Paris-Bercy et A77 à 25km Pour de plus amples informations, contacter Stéphanie JOYEUX - 06 60 92 98 47. SAS Demeures de Campagne. 19300 SANCERRE

Publiée le 04/08/2025 - maj le 05/08/2025 - Réf. agence : 668 - Réf Superimmo : ANVXZ8P1Z

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Caractérisques

Prix de vente : 333 900 €	Prix au m² : 2 492 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 18 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
3 Garages	Année de construction : 1900
Séjour de 78 m²	4 salles d'eau
4 wc	Jardin (22 652 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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