Vente maison 225 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Isle (87170)

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1 679 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée
Chauffage: pompe à chaleur

Stéphanie CHISSADON - Optimhome

124 avis

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Description

EXCLUSIVITE sur la commune d'Isle maison de 138 m² sur beau terrain arboré de 777 m² . Vous serez séduits par son emplacement proche de toutes commodités , du CHU et de la clinique des Emailleurs .
La maison est composée d'un sous-sol complet avec grand garage, atelier, buanderie et chaufferie.
Au premier étage, un hall d'entrée - salon-séjour avec insert bois - une chambre - une salle d'eau – un wc séparé – une cuisine et un grand rangement. Au 2 ème un grand palier dessert 3 chambres - un grenier aménageable dans lequel on y trouve les réseaux d'eau et d'évacuation pour une potentielle salle d'eau -
Huisseries double vitrage et chauffage par pompe à chaleur air/eau récente. A VOIR TRES VITE Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stéphanie CHISSADON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) 06 85 02 76 46 (réf. 591027 )

Publiée le 02/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 830034773244 - Réf Superimmo : ANVXZDGO8

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 679 € / m²
Taxe foncière : 2 250 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 777 m²
2 niveaux	Parking extérieur
Année de construction : 1955	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau	1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Sous-sol
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 979 € / an

Maximum : 2 677 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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