Vente maison 680 000 €

134,22 m²

5 pièces 5 p

Gujan-Mestras (33470)

GRAPHITE | Villa 5 pièces de plain-pied avec piscine
GUJAN-MESTRAS ? Chante Cigale
Dans un quartier, proche des commerces, écoles, transports et médecins, découvrez cette villa des années 1990 entièrement rénovée, offrant 134 m² de plain-pied sur 566 m² de terrain facile d' entretien.
Elle se compose d?une entrée avec placard, d?un séjour de 56 m² avec cheminée insert et cuisine équipée, cellier/dressing, bureau, WC, salle de bains + douche, et 3 chambres avec placard dont une suite avec salle d?eau et WC.
À l?extérieur : piscine chauffée et sécurisée, local piscine, boulodrome et garage à vélos.
Un bien rare dans un secteur très prisé. À visiter rapidement !
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Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2023.

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