Vente maison 248 000 €

134,43 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gries (67240)

Maison familiale au calme, entre nature et potentiel – Gries (67240)
En exclusivité pour votre agence Neo Concept Immobilier Brumath – Jérémy Roussel
Visite virtuelle disponible sur demande.
Imaginez… vous êtes à Gries, dans une rue proche des champs et la forêt.
Une maison individuelle de 134 m² habitables, nichée sur un terrain de 625 m², vous ouvre ses portes.
Ici, tout respire l’espace, la lumière et le potentiel.
Dès l’entrée, vous découvrez un vaste salon-séjour où il fait bon se retrouver en famille, une cuisine indépendante, un espace qui peut devenir une chambre de plain-pied, et une véranda.
À l’étage, deux grandes chambres, un dressing, une salle d’eau, un WC, et même une deuxième cuisine.
Cette configuration rare permet d’envisager la création de deux appartements indépendants, ou simplement d’offrir à chaque membre de la famille son propre espace.
À l’extérieur, le charme continue :
une cour, un jardin arboré, une dépendance spacieuse pouvant accueillir un double garage ou servir de grand espace de stockage, un atelier pour les bricoleurs, et une cave pour compléter le tout.
Côté technique :
Chauffage au bois,
Menuiseries PVC double vitrage et simple bois,
DPE : G,
Travaux à prévoir, mais une belle base saine pour donner vie à vos envies.
C’est une maison pleine de possibilités, à personnaliser selon vos projets : grande maison familiale, investissement locatif, ou habitation principale avec revenu complémentaire.
Un lieu où la tranquillité rencontre la praticité.
Contactez Jérémy Roussel – Neo Concept Immobilier Brumath dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison unique.
Mentions légales :
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL JEREMY ROUSSEL IMMOBILIER
NEO CONCEPT IMMOBILIER BRUMATH
11 rue Raymond Poincaré 67170 BRUMATH
RCS Strasbourg TI 941 931 123
N° Carte pro : CPI 6701 2025 000 000 34
Délivrée par la CCI du Bas-Rhin
RCP : AXA JUNG Associes 1 Rue de Bischwiller, 67410 Drusenheim
Transaction : Non détention de fonds
Jérémy Roussel – Agent Immobilier
Téléphone : 03 74 47 47 46
E-mail :
SIREN : 941931123
Mots-clés :
maison Gries, maison à vendre Gries, maison individuelle, maison familiale, maison 4 chambres, maison avec jardin, jardin sans vis-à-vis, maison avec dépendance, maison avec garage, maison avec atelier, maison avec véranda, maison avec cour, maison avec cave, maison calme, maison proche forêt, maison proche champs, maison à rénover, maison à fort potentiel, maison modulable, possibilité deux logements, investisseur Gries, maison avec terrain 6 ares, proche Brumath, proche centre-ville, chauffage bois, immobilier Gries, Neo Concept Immobilier Brumath.

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Prix de vente : 248 000 €

Prix au m² : 1 845 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 437 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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NEO CONCEPT IMMOBILIER

Siren : 788575652 - N° de carte professionnelle : CPI67012018000030235

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