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18
Vente maison 75 990 €
134 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Gièvres (41130)
134 m²
6 pièces
6 p
2 chambres
2 ch
Gièvres (41130)
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- 567 €/m²
- Terrasse - Veranda
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
- 41130- GIEVRES - Maison de 6 pièces 134 m² - 3 chambres - terrain
clos de 267 m² donnant sur le canal de Berry .
*********************************************
_ Venez découvrir cette maison sur la commune de Gièvres à deux pas de toutes les commodités (école, boucherie, boulangerie, superette, cabinet médical, gare Sncf...)
_ La maison se compose :
_ Entrée donnant sur un salon-séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée, 1 chambres, salle de bains avec douche et wc .
_ Etage inferieur : Salle à manger donnant sur la terrasse fasse au canal de Berry , Lingerie et atelier .
_ A l' étage : Palier desservant 2 chambres dont une traversante, grenier aménageable .
_ Dépendances : Garage sur un terrain clos de 267 m².
_ Mode de chauffage gaz de ville ( chaudière récente ), insert, double et simple vitrage bois .
**********************************************
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072
ou par courriel à
Budget : 75 990euros frais d'agence de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur
(soit 8.56 % ) soit
70 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements,
contactez Jérôme Guillemot au 06 37 69 90 72 .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
_ Mandat réf : 417580 GUT (8.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jérôme GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 853 798 940 - .
Publiée le 06/08/2025 -
Réf. agence : 417580GUT - Réf Superimmo : ANVXZ96W7
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| Prix de vente : 75 990 € | Prix au m² : 567 € / m² |
| Taxe foncière : 870 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,56% TTC - 5 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 70 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 134 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 267 m² | 1 niveau |
| 1 cave | Terrasse - Veranda |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée |
| Séjour de 36 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Grenier - Sous-sol |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 620 € / an
Maximum :
3 620 € / an
Diagnostics réalisés le 11/11/2024.
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