Vente maison 379 900 €

134 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Flins-sur-Seine (78410)

iad France - Bruno Quertier vous propose: MAISON DE FAMILLE DE 4 CHAMBRES AVEC JARDIN ET SOUS-SOL TOTAL
Une magnifique opportunité s'offre à vous avec cette splendide maison de 134m² nichée au cOEur de Flins-sur-Seine. Construite en 1973, cette maison a été entretenue avec soin et vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité de cette maison.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour traversant de 39m² avec accès à 1 terrasse (store banne électrique) et 1 balcon, d'une cuisine dinatoire récente de 10.5m², de 2 chambres (12 et 9 m²) d'une salle d'eau spacieuse et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres (24 et 33m²) offrant de beaux volumes pour assurer le confort de chacun, ainsi qu'un comble aménageable en chambres et/ou pièce d'eau.
La maison dispose également d'un sous-sol total de 102m² compartimenté en double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité, atelier, buanderie/cuisine d'été et cave.
Cette maison bénéficie d'une bonne orientation, son extérieur est tout aussi séduisant, avec un grand jardin offrant un cadre paisible pour des moments de détente en plein air, vous disposerez d'un barbecue et d'un abri de jardin.
Vous apprécierez le calme et la tranquillité de ce quartier résidentiel tout en restant proche des commodités et des voies d'accès principales.
N'hésitez pas à visiter cette charmante maison qui saura vous séduire par ses nombreux atouts et son cadre de vie idéal. Un véritable coup de cOEur en perspective !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379900 euros. Prix hors honoraires : 366900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,54% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Quertier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 894263607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 379 900 €

Prix au m² : 2 835 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 414 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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BRUNO QUERTIER - IAD

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