Vente maison 343 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Férel (56130)

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2 560 €/m²
Chauffage électrique (radiateurs)

Typhaine Audic - iad

5 avis

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Description

iad France - Typhaine Audic vous propose: Maison 6 pièces – 135 m² – Proche centre bourg de Férel
Nichée dans un environnement paisible, sans pour autant être isolée, cette maison se situe à seulement 1 minute des premiers commerces et à 15 minutes des plages. Édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de 1600 m², elle développe 135 m² habitables et offre une configuration modulable, idéale pour créer deux espaces de vie distincts — ou réunis — grâce à ses deux entrées indépendantes.
Disposition générale :
Espace principal :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec dressing et WC indépendant (possibilité de transformer l’ensemble en suite parentale).
Étage : un grand palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC.
Second espace indépendant (ou non) :
Accessible par une entrée dédiée, cet espace propose :
Rez-de-chaussée : une buanderie facilement transformable en pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour.
Étage : une chambre avec salle d'eau et WC.

Publiée le 05/09/2025 - maj le 06/09/2025 - Réf. agence : 1837680 - Réf Superimmo : ANVXZE8XJ

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Caractérisques

Prix de vente : 343 000 €	Prix au m² : 2 560 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 600 m²	Année de construction : 2006
Chauffage électrique (radiateurs)	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 140 € / an

Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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