Vente maison 468 000 €

134,63 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Faverges-Seythenex (74210)

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3 476 €/m²

Swixim Annecy

06 32 36 17 64 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison familiale T7 lumineuse au calme avec terrain de 1253 m² à Faverges
Réf 69926PVR : À Faverges, dans un environnement paisible, cette belle maison T7 édifiée sur un sous-sol complet est implantée sur un terrain de 1253 m² et bénéficie d’un ensoleillement toute la journée. Elle offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par deux grandes terrasses exposées sud-ouest, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau avec WC de plain-pied.
À l’étage, une mezzanine distribue trois chambres, des WC indépendants et une seconde salle d’eau équipée d’une douche et d’une baignoire.
La maison est dotée de panneaux photovoltaïques dont la revente annuelle du surplus d’électricité couvre le coût des granulés de bois. Un carport, plusieurs places de stationnement et un terrain de pétanque complètent l’ensemble. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632361764 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : 2020€ ~ 2790€ - Pierre VAN ROSSI - Agent commercial - EI - RSAC 832 898 654 / Annecy

Publiée le 09/07/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 69926PVR - Réf Superimmo : ANVXZ1AV0

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Caractérisques

Prix de vente : 468 000 €	Prix au m² : 3 476 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134,63 m² (carrez : 134,63) - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 253 m²	Vue dégagée, sur montagne
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 790 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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