Vente maison 209 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Evin-Malmaison (62141)

iad France - Mickael Bilquez vous propose: Charmante maison de 134m² avec Jardin à Évin-Malmaison
Cette ravissante maison individuelle est un véritable bijou situé à Évin-Malmaison. Avec ses 3 belles chambres spacieuses, un séjour lumineux, une cuisine équipée et une salle de bain, cette demeure offre un cadre de vie confortable et accueillant pour toute la famille.
À l'extérieur, vous serez séduit par le magnifique jardin de 1249m², offrant un espace parfait pour se détendre, profiter de repas en plein air, ou même créer un potager. La terrasse de 62m² constitue un lieu idéal pour les moments de convivialité en extérieur. Vous y trouverez également un parking privatif permettant de stationner plusieurs véhicules
Cette maison, offre un mariage réussi entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle possède un garage pour abriter votre véhicule et une buanderie pratique pour faciliter les tâches du quotidien. De plus, un chauffage au gaz naturel et au bois vous assurera une atmosphère chaleureuse en toute saison.
Idéalement située, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Les amoureux de la nature seront comblés par les espaces verts et les balades à proximité.
Cette maison est une opportunité rare sur le marché.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous ses charmes!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Bilquez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 789382991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 209 000 €

Prix au m² : 1 560 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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MICKAEL BILQUEZ - IAD

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