Vente maison 175 000 €

134 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Essômes-sur-Marne (02400)

Idéalement située à Essômes-sur-Marne, à seulement 5 minutes de Château-Thierry, de ses commerces, écoles et pôles médicaux, cette maison, construite sur trois niveaux, ne demande qu'à retrouver sa jeunesse.
Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine à aménager (entrée sur cour), d'un WC et d'une salle de douche. L'étage offre un spacieux séjour lumineux de 31 m² avec cheminée, une chambre, une seconde cuisine à refaire et une petite salle d'eau. À l'étage supérieur, vous découvrirez deux autres chambres.
Ses atouts :
* Un bâtiment de 111 m² à réhabiliter
* Une cour intérieure privative
* Un jardin
* Un sous-sol
* De belles possibilités pour une maison de famille ou pour un investiiseur avec la possibilité de créer plusieurs logements
Je ne vous en dis pas plus, contactez-moi !
Amélie
Votre conseillère immobilier proche de vous
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie GRATIOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Soissonssous le numéro RSAC 525 16 184)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 12872

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Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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AMÉLIE GRATIOT - LGM IMMOBILIER - LGM IMMOBILIER

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