Vente maison 365 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Éragny (95610)

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2 724 €/m²
2 Parkings

Marion BRIOT - SAFTI

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Description

*** SAFTI ***
Maison individuelle à Éragny
Située dans un quartier calme et familial, à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison vous séduira par ses beaux volumes et son séjour cathédrale.
Elle se compose d’une entrée avec rangements, d’un double séjour cathédrale avec cheminée, d’une cuisine indépendante avec cellier, d’une véranda chauffée agréable en toute saison, d’une chambre avec dressing (possibilité d’y créer une salle d’eau) et de toilettes séparées.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace ouvert surplombant le séjour.
Un jardin, un box et une place de stationnement privative viennent compléter l’ensemble.
Une vraie maison familiale qui n’attend plus que vous !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 222 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 710 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIOT, Tél. : 0652749076, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 881249262 - SAFTI – BRIOT Marion, Conseiller indépendant

Publiée le 05/06/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1485734 - Réf Superimmo : ANVXYQ89A

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 724 € / m²

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134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 196 m²	2 Parkings
Année de construction : 1978	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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