Vente maison 293 285 €

134 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cherbourg-en-Cotentin (50100, 50110, 50120, 50130, 50460, 50470) - Equeurdreville-Hainneville

Située dans la charmante ville de Cherbourg-en-Cotentin (50120), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à une centaine de mètres de la mer et proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Le quartier offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour les familles ou ceux en quête de tranquillité. De plus, la proximité de commerces, écoles et espaces verts rajoute un plus pour votre quotidien.
La vue mer est disponible dans une des chambres et également dans le jardin.
La maison datant des années 80 est érigée sur un vaste terrain de 1312 m², elle comprend plusieurs places de parking. Grâce à son sous-sol, répartie en 3 pièces, un grand garage, une arrière-cuisine-buanderie, un atelier et une cave, l'espace de stockage est optimisé.
L'étage accessible également par le jardin sans escalier, dispose d'un pallier desservant une grande salle-salon, une cuisine équipée et aménagée, une véranda, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Au deuxième étage, un autre pallier donnant sur 3 chambres et une salle d'eau avec WC. L'une des chambres profitant d'une grande superficie peut être divisée en deux (grâce à ses deux portes) qui vous permettrait de profiter d'un total de 5 chambres. Cette propriété spacieuse sur 3 niveaux offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Nous serons ravis de pouvoir vous faire visiter cette grande maison familiale, à bientôt. Clémentine et Laurent MegAgence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 293 285 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 285 € soit 4,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Clémentine JOUANNE, Tél. : 06 71 19 79 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 828 792 945

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Prix de vente : 293 285 €

Prix au m² : 2 189 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 272 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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CLÉMENTINE JOUANNE - MEGAGENCE

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