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Vente maison 285 000 €
134 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Entrammes (53260)
134 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Entrammes (53260)
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- 2 127 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À 15 km de Laval et 20 km de château-gontier venez visiter c'est agréable maison de 134 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1880 m².
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison construite en 1989, bénéficie d'une surface au sol d'environ 150 m², d'un grand sous-sol et d'un bel espace extérieur avec au rez-de-chaussée :
- Un salon de 35 m² avec cheminée ( pouvant idéalement être ouvert sur la cuisine)
- Une cuisine équipée avec un accès direct à une terrasse de 30 m² pour profiter de repas à l'extérieur
- Un bureau de 6 m²
- Une chambre de 12 m²
- Une salle de bains avec douche
- Un toilette et un accès au sous-sol
À l'étage vous aurez :
- Une mezzanine
- Deux chambres faisant respectivement 10,5 m² et 11,5 m²
- Deux pièces utilisées en chambres, faisant respectivement 7 m² et 8,5 m² ( soit en surface au sol 14 m² et 15 m²)
- Une douche avec toilette.
Sous-sol enterré d'environ 95 m² avec porte de garage manuelle, ains que, de nombreux espaces de rangement et de bricolage.
La maison est équipée:
- D'un portail et portillon d'entrée électriques
- Menuiserie PVC double vitrage avec volet roulant électriques
- Un système de chauffage électrique
- Taxe foncière 1165€.
Cette maison allie confort, volume et environnement agréable.
N'attendez plus pour visiter !
Cette annonce référence 294730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALLAN CATTELIN (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 90271714900014.
Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025
Score DPE : 214 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 02/07/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 294730 - Réf Superimmo : ANVXYY9R2
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Prix de vente : 285 000 €  | Prix au m² : 2 127 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 134 m² - 6 pièces - 3 chambres | Année de construction : 1989 |
| 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 990 € / an
Maximum :
2 760 € / an
Diagnostics réalisés le 02/04/2025.
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