Vente maison 750 000 €

134 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Enghien-les-Bains (95880)

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5 597 €/m²
Exclusivité
1 garage - 3 parkings

JVI Enghien-les-Bains

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Description

A VENDRE ENGHIEN-LES-BAINS Charmante Meulière de caractère authentique signée Moreels! Notre coup de coeur du mois pour cette belle maison familiale de 7 pièces principales offrant 134 m² habitables, élevée sur sous-sol total avec grand garage et stationnements extérieurs. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC avec lave-mains, double séjour lumineux avec cheminée et belle hauteur sous plafond, salle à manger, cuisine aménagée. 1er étage : dressing (ou bureau), 2 chambres avec cheminées, salle de bain avec toilette. 2e étage : 2 chambres supplémentaires, salle d'eau avec toilette. Emplacement 1er ordre au calme à proximité de la gare sans les nuisances, venez la découvrir... (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 3068 - Réf Superimmo : ANVXZPGOS

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 5 597 € / m²
Taxe foncière : 1 021 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 192 m²	1 garage - 3 parkings
Année de construction : 1930	Séjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

414 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

91 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 520 € / an

Maximum : 6 150 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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JVI ENGHIEN-LES-BAINS

Siren : 384113445