Vente maison 369 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Echillais (17620)

iad France - Charleza Amari vous propose: Maison neuve de plain-pied - 4 chambres à Echillais
A vendre à Echillais, proche de toutes commodités, magnifique maison neuve de plain-pied de 134 M2, offrant confort, modernité et luminosité, sur une parcelle de 575 M2.
Ses atouts :
- Espace de vie trés lumineux donnant sur le patio ainsi que sur le jardin bénéficiant d'une triple exposition
- Cuisine aménagée et entièrement équipée par un cuisiniste, alliant esthétique et fonctionnalité
- 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille
- 1 Salle d'eau avec wc et 1 salle de bain pour plus de praticité
- WC séparés à l'entrée
- Menuiseries aluminium de qualité, belles finitions
- Confort thermique optimal avec chauffage au sol alimenté par sa pompe à chaleur
- Grand garage traversant facilitant l'accés au jardin
Cette maison vous séduira par ses prestations, son emplacement idéal, par son ambiance chaleureuse et contemporaine.
Vous l'aurez compris cette maison est votre futur coup de coeur immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charleza Amari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 940624810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 53 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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CHARLEZA AMARI - IAD

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