Superimmo
16

Vente maison 685 000 €
134 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Drumettaz-Clarafond (73420)

Ajouter aux FAVORIS
  • 5 112 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Stéphane NOUHAUD - iad

Stéphane NOUHAUD - iad

36 avis
06 89 07 62 54 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Stéphane Nouhaud vous propose: MAISON de 134 m² à RÉNOVER | GARAGE | TERRAIN constructible détachable d'environ 1 200m²
Située à CLARAFOND, cette maison ossature bois, de 7 pièces et 134 m², entièrement à RÉNOVER, offre l'OPPORTUNITÉ RARE de créer la maison de vos rêves dans un environnement CALME et PRIVILÉGIÉ !
Offrant une belle VUE dégagée à 360° sur les montagnes avoisinantes (Revard, Croix du Nivolet, Dent du Chat et Belledonnes), elle dispose, actuellement, d’un agencement sur 2 NIVEAUX avec un FORT POTENTIEL d'aménagement en fonction de vos envies.
À l'étage, une pièce de vie, traversante et lumineuse, donnant accès à une TERRASSE couverte, orientée plein SUD, vous attend, avec un espace salle à manger et un salon.
Ce niveau comprend également une cuisine séparée, 2 CHAMBRES avec un accès au balcon, une salle d’eau et un WC séparé.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande pièce de vie, 2 CHAMBRES supplémentaires, une salle d’eau, et des WC séparés.
Un GARAGE, ainsi qu'un grand atelier complètent ce bien.
Grâce à son agencement, la maison permet aussi de créer facilement 2 appartements séparés complètement indépendants selon vos besoins.
Les PLUS :
- TERRAIN d'environ 2 200 m² dont 1 200m² CONSTRUCTIBLE et DÉTACHABLE (Certificat d'Urbanisme opérationnel fourni).
- Quartier résidentiel CALME et PRIVILÉGIÉ
- BEAU POTENTIEL, possibilités d'aménagement multiples (maison familiale, appartements,...)
Découvrez sans attendre cette maison à rénover !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 685000 euros. Prix hors honoraires : 660000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,79% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Nouhaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 908295801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/11/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 1881195 - Réf Superimmo : ANVXZSYU0
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 685 000 €Prix au m² : 5 112 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 200 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1966
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
334 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
93 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 380 € / an
Maximum : 7 320 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
STÉPHANE NOUHAUD - IAD

Siren : 908295801
36 avis clients
06 89 07 62 54 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons à rénover en Savoie