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Vente maison 338 000 €
134 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Domloup (35410)
134 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Domloup (35410)
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- 2 522 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
DOMLOUP 35410 – MAISON 2015 – 134 m² – 5 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE
Manon Mahier - efficity vous propose en exclusivité cette maison individuelle non mitoyenne construite en 2015, située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant.
Elle se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
Un dégagement dessert une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ainsi qu'une buanderie et un w.c séparé.
Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz garantissant un confort optimal en toute saison.
À l'étage, un palier lumineux dessert trois belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire.
Le dernier niveau accueille une cinquième chambre offrant de multiples possibilités : suite parentale, bureau isolé, salle de jeux ou espace d'appoint selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, calme et arboré. Un garage complète également l'ensemble.
Côté confort et équipements, la maison est dotée de panneaux photovoltaïques et d'un conduit de poêle existant si vous souhaitez en installer un.
Une maison qui séduira autant par sa luminosité que par son cadre paisible et ses prestations modernes.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Retrouvez tous mes biens sur Instagram : @bilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Manon Mahier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°911947091.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 195965 - Réf Superimmo : ANVXZMZI9
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| Prix de vente : 338 000 € | Prix au m² : 2 522 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 325 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 134 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 296 m² | Orientation : Nord |
| Terrasse | Année de construction : 2015 |
| Chauffage individuel au gaz (au sol) | 2 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 570 € / an
Diagnostics réalisés le 06/10/2025.
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