Vente maison 91 700 €

134 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Craponne-sur-Arzon (43500)

CENTRE VILLE DE CRAPONNE SUR ARZON
Charmante maison de ville de 134m² env habitables comprenant actuellement au 1er étage, deux logements de type F3 de 64 et 70m² env avec entrées indépendantes, pouvant être réunis pour en faire une grande habitation familiale.
Ils sont composées d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau pour l'un et d'une salle de bain pour l'autre et de wc indépendants. L'un à été rénové dernièrement et l'autre est à rénover.
Au rez de chaussée, on retrouve un grand garage de 70m² env, une chaufferie de 35m² env et un ancien local commercial pouvant être réhabilité de 26m² env.
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Votre conseillère GTI Immobilier Marion DURAND 07 62 80 32 97
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660.00 € et 5000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 599 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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GTI IMMOBILIER CRAPONNE SUR ARZON

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