Vente maison 459 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chilly-Mazarin (91380)

iad France - Camille Cintrat vous propose: *** NOUVEAUTE *** EXCLUSIVITE *** MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES *** SOUS SOUS-SOL TOTAL AMENAGE *** MORANGIS LIMITE CHILLY-MAZARIN ***
Découvrez cette charmante maison familiale, construite en 2000 et édifiée sur un terrain de 377m² et un sous-sol total.
Cette maison est en excellent état et prête à vous accueillir dans un cadre chaleureux et convivial.
À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée :
Un grand espace de vie de 50m2 lumineux et traversant, une cuisine moderne et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
A l'étage un palier dessert :
Trois belles chambres dont deux avec rangements, une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing et un WC indépendant.
Le sous-sol total a été entièrement aménagé en un espace de vie supplémentaire :
Une spacieuse pièce de vie avec cuisine sert aujourd'hui de salle de jeux et espace de réception, un sauna, une pièce de stockage et une buanderie complète cet espace.
A l'extérieur l'avant de la maison offre un espace de stationnement, une terrasse, un cabanon de jardin le tout clos avec portillon et portail électrique. Le séjour et la cuisine s'ouvre sur le jardin arrière de la maison avec une grande terrasse et le jardin.
Les équipements : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique, chaudière frisquet, fibre optique.
Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Cintrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNE sous le numéro 849787932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 459 000 €

Prix au m² : 3 425 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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CAMILLE CINTRAT - IAD

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