Vente maison 470 470 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chartres-de-Bretagne (35131)

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3 511 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

IMMOLOGIQUE

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Description

Située sur la commune de CHARTRES DE BRETAGNE, cette élégante contemporaine de 134 m² vous séduira par ses matériaux de qualité et son mur d'enceinte ancien pour préserver votre intimité. Elle se compose d'une entrée de plus de 10 m² avec placards et son escalier moderne en bois et métal, un salon-séjour avec de grandes baies coulissantes et une cuisine aménagée et équipée aux prestations de qualité (Cuisine italienne SCAVOLINI), une suite parentale avec la chambre sur parquet, un dressing, une salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne. A l'étage, un dégagement distribue deux chambres avec placards, une chambre avec dressing, un wc et une salle de bains avec baignoire et douche. Vous disposerez également d'une buanderie, d'un garage et d'une place de parking. Construite sur une parcelle de 307 m² hors lotissement, cette maison est un lieu de vie idéal pour une famille. DPE EN COURS Pour plus de renseignements, contactez Frédéric DELAMARRE - 0687513278 - Prix HAI 470 470 euros (455 000 euros hors honoraires + 3.4 % d'honoraires d'agence TTC soit 15 470 euros à la charge de l'acquéreur). Référence : 258FD (3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/12/2025 - maj le 15/01/2026 - Réf. agence : 258FD - Réf Superimmo : ANVX103YYN

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Caractérisques

Prix de vente : 470 470 €	Prix au m² : 3 511 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,4% TTC - 15 470 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 307 m²	1 garage - 1 parking
Terrasse	Année de construction : 2022
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 44 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

67 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 780 € / an

Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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