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8
Vente maison 470 000 €
134 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cestas (33610)
134 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cestas (33610)
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- 3 507 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stéphanie Delage vous propose: Magnifique Maison 4 Chambres avec Jardin et Piscine à Cestas GAZINET
Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle située à GAZINET, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, cette maison de 134m² sur un terrain de 865m² est idéale pour une famille cherchant espace et confort.
À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie traversante et lumineuse et 4 chambres . La maison dispose d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une salle d'eau avec WC et d'un wc séparé pour un confort absolu au quotidien. La cuisine, bien équipée , fonctionnelle et avec son accès direct à l'extérieur est le lieu parfait pour concocter de délicieux repas en famille.
Le séjour lumineux s'ouvre sur deux terrasses cocooning à l'abris des regards . Le jardin, arboré et bien entretenu, est un véritable havre de paix où petits et grands pourront se détendre.
Côté extérieur, le jardin, arboré et bien entretenu, est un véritable havre de paix où petits et grands pourront se détendre. cette maison ne manque pas d'atouts avec sa piscine au sel et chauffée pour des moments de détente en toute intimité. De plus, une allée gravillonnée , un garage et un chalet de jardin sont disponible pour garer aisément vos véhicules.
La localisation de cette maison est un véritable atout, proche des commodités (commerces, écoles, gare) tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel.
Cette propriété est en excellent état , offrant un cadre de vie idéal dès votre emménagement.
Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception à Cestas Gazinet.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802819706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/11/2025 -
Réf. agence : 1878219 - Réf Superimmo : ANVXZUR96
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| Prix de vente : 470 000 € | Prix au m² : 3 507 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 134 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 865 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 210 € / an
Maximum :
3 030 € / an
Diagnostics réalisés le 10/11/2025.
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