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Vente maison 289 000 €
134 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cellettes (41120)

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  • 2 157 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Mireille MAUGUIN - iad

Mireille MAUGUIN - iad

64 avis
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Description

iad France - Mireille Mauguin vous propose: Quartier recherché de CELLETTES - Longère de charme rénovée – 150 m² habitables (166 m2 au sol), 3/4 CHAMBRES sur terrain de 1112 m² constructible à un quart d'heure au sud de Blois ---
Au rez-de-chaussée, dès l’entrée, le charme opère avec un hall cathédrale baigné de lumière. Une marche mène au vaste séjour chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois. La grande cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, bénéficie également d’un poêle à bois avec four, idéale pour des moments conviviaux en toute saison.
Une chambre (ou bureau) au rez-de-chaussée, une salle d’eau avec WC, une arrière-cuisine/buanderie complètent ce niveau ---
À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains ---
Côté extérieur, la propriété dispose d’une dépendance à aménager selon vos projets. Le terrain, constructible offre de nombreuses possibilités (piscine, extension, garage…) ---
Les atouts de ce bien : rénovation de qualité, deux poêles à bois, terrain constructible, dépendance, quartier résidentiel calme et recherché, à proximité de Blois ---
À quelques minutes au sud de Blois, l'endroit est idéal pour une famille en quête de charme et d’authenticité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Mauguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 348470469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/11/2025 - Réf. agence : 1896464 - Réf Superimmo : ANVXZY2T2
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 2 157 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 112 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine équipéeSéjour de 37 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 680 € / an
Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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