Vente maison 119 500 €

134 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Castelnaudary (11400)

Maison de ville spacieuse en plein cœur du centre
Idéalement située à deux pas de toutes les commodités (écoles, médiathèque, cinéma, commerces…), cette maison de ville de 135 m² habitables (+ combles 25 m²) avec de Grandes fenêtres en double vitrage pvc bois (6 ans) saura vous séduire par ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement.
Agencement sur 4 niveaux :
RDC : hall d'entrée, séjour/salle à manger, cuisine , cellier avec WC.
1er étage : grande pièce de vie lumineuse (salon ou chambre parentale), salle d'eau + wc séparé.
2e étage : 2 chambres confortables + dressing sur palier.
3e étage : chambre sous toiture + espace de stockage pratique 25m².
Maison familiale, idéale pour accueillir toute la famille
Situation centrale, proche de tout à pied
Espaces modulables selon vos envies
Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 760 357 - Greffe de CARCASSONNE) Johan SAUTJEAU Entrepreneur Individuel 06 21 20 01 00 - Réf.922231

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Prix de vente : 119 500 €	Prix au m² : 892 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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JOHAN SAUTJEAU - CAPIFRANCE

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