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Description

A VISITER SANS TARDER !
Venez découvrir cette jolie maison individuelle sur sous sol, rénovée en quasi totalité en 2022, comprenant sur rez-de-chaussée surélevé ; entrée et buanderie, salle à manger, salon cuisine ouvert de + de 60m² comprenant une cuisine équipée moderne, et accès à la terrasse sur plots avec garde corps neufs, de 32m². Salle de bains avec douche et baignoire, WC séparés. A l'étage trois belles chambres et un bureau, second WC. Au sous sol, cave.
Panneaux solaires, toiture de moins de 15 ans, chaudière de 2021, clim reversible à l'étage, isolation murs & combles, fenêtres DV et volets électriques solaire de 2022, électricité au normes.
Terrain de 5 294m², non constructible.
Pour plus de renseignements, contactez Julie au 07.71.20.01.75
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ImmoD : Gérante associé(e) - Julie DOYEN
Carte T CP 8801 2018 000 034 307
RCP 569 425 6904

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 3259-IMMOD88150 - Réf Superimmo : ANVX101LQX
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 1 676 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134,28 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 5 294 m²Travaux à prevoir
4 ParkingsCave
1 terrasseChauffage au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 63 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2025.

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