Superimmo
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Vente maison 453 000 €
134 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Canet-en-Roussillon (66140)

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  • 3 381 €/m²
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Description

Canet Plage – Villa 4 chambres avec piscine proche plage !
À deux pas de la mer, cette villa de 134 m² entièrement rénovée allie charme, confort et modernité. Les espaces extérieurs soignés vous séduiront avec le jardin arboré subtilement et ses larges terrasses carrelées sur 3 expositions.
Une entrée dessert un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau avec WC. A l'étage, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC, un dressing et un espace de rangement.
Côté confort : climatisation réversible gainable et split, double vitrage, volets électriques.
Les plus : une belle piscine à l'abris des regards, un jardin arboré et ses terrasses, un garage avec porte motorisée, et la possibilité de stationner un autre véhicule sur la parcelle de plus de 400m2.
Une villa prête à vivre pour savourer la vie à proximité de la Grande Bleue!
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Canet Plage – 4-Bedroom Villa with Pool Near the Beach!
Just steps from the sea, this fully renovated 134 sqm villa perfectly combines charm, comfort, and modern style. The beautifully designed outdoor spaces will win you over with their lush garden and large tiled terraces on three sides.
The entrance opens onto a bright living room with a fireplace, a separate fully equipped kitchen, and a shower room with WC.
Upstairs, you'll find 4 bedrooms, a second shower room, WC, a dressing room, and extra storage space.
Comfort features: ducted and split reversible air conditioning, double glazing, and electric shutters.
Highlights: a private pool sheltered from view, landscaped garden with terraces, a motorized garage, and additional on-site parking on a 400 sqm + plot.
A move-in ready villa, perfect for enjoying life by the Mediterranean!
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 17/10/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 750171019-47 - Réf Superimmo : ANVXZP3J7
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Caractérisques
Prix de vente : 453 000 €Prix au m² : 3 381 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 412 m²Garage
Année de construction : 19882 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 866 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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