Vente maison 630 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bry-sur-Marne (94360)

iad France - Marion Bonard vous propose: Maison familiale 6 pièces – 134 m² – Quartier recherché LA GARENNE Proche RER A
À découvrir sans tarder ! Située dans un quartier très recherché, à proximité des commerces et du RER A cette charmante maison familiale de 134 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et sa fonctionnalité.
Implantée sur un terrain de 252 m², elle offre un cadre de vie agréable avec un jardin et un garage privatif.
Maison des années 70.
Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour lumineux de 32 m², d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés.
À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain, ainsi qu’un espace bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants.
Les plus :
•Quartier calme et recherché
•Proximité des transports (RER) et des commodités
•4 chambres + bureau
•Garage,cave
Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un environnement pratique et agréable.
Contactez-moi pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 280 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Bonard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 391996550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 630 000 €

Prix au m² : 4 701 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	88 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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MARION BONARD - IAD

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