Vente maison 399 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brissac Loire Aubance (49320)

SAINT-SATURNIN -SUR-LOIRE - Au coeur du village, beaucoup de charme pour cette maison ancienne entièrement restaurée comprenant une cuisine / salle à manger de 34m2, un salon avec cheminée, quatre chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains avec baignoire et douche, une lingerie et deux WC.
La propriété comprend une longère à rénover avec son grenier (charpente et couverture en très bon état), un ancien fournil de 85m2 (possibilité de transformation en usage d'habitation) et d'une parcelle constructible de 500m2.
L'ensemble immobilier repose sur un terrain d'une superficie totale de 2012m2, dans un environnement calme, avec une vue exceptionnelle et imprenable sur la campagne.
Possibilité d'une division parcellaire en deux, trois ou quatre lots.

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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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