Vente maison 246 000 €

134,15 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Brezolles (28270)

À vendre , Maison individuelle récente entre VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON ET NONANCOURT
Découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2016, offrant 134,15 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 190 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, îlot central, buanderie avec ballon thermodynamique, WC indépendant et chambre de plain-pied avec douche à l'italienne.
À l'étage, un palier distribue un second WC indépendant, une salle de bains avec vasque, et trois chambres, dont une suite parentale avec dressing.
Côté confort, vous profiterez d'un chauffage central au gaz, de menuiseries en double vitrage PVC, de volets roulants électriques à l'étage et volets manuels au rez-de-chaussée.
Les équipements complémentaires comprennent :
- Garage isolé et carrelé, avec cellier attenant
- Grenier aménageable sur toute la longueur du garage
- Portail électrique et portillon motorisé
- Terrasse extérieure de 66 m²
- Cabanon de jardin
- Accès à la fibre optique
- Raccordement au tout-à-l'égout
(4.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 74 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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