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Description

En bout de hameau dans une impasse. Sans vis à vis
Ravissante maison en pierres apparentes de 103 m² habitables, se composant d'une entrée avec espace buanderie et WC, à la suite, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée ouverte et poêle à bois et donnant sur une terrasse.
A l'étage, une pièce palière desservant trois chambres mansardées, salle de bains, WC.
Face à la maison dans la cour, un logement de 31 m² habitables, à usage de gîte comprenant une pièce de vie avec coin cuisine aménagée (poêle à bois), salle d'eau, WC et une chambre en mezzanine.
L'ensemble avec double vitrage et chauffage central fuel.
Nombreuses dépendances, grange, étable, bergerie, chaufferie
Terrain attenant de 1285 m² et autre terrain en face de 725 m² en guise de jardin
Tranquillité et calme absolu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/09/2025 - Réf. agence : 2089 - Réf Superimmo : ANVXZGMD2
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 485 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 285 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
366 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 830 € / an
Maximum : 5 230 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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