Vente maison 365 000 €

134 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bourg-de-Péage (26300)

iad France - Anouck Bonnefoy vous propose: Cette maison traditionnelle de 134m² sur un terrain de 1000m² offre un cadre de vie idéal pour votre famille.
Vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, avec double exposition parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée.
La maison dispose de 3 chambres spacieuses et d'un grand bureau de 11m².
Vous profiterez également de nombreux dressings et d'un espace chaufferie / buanderie.
Le jardin arboré et parfaitement entretenu avec un espace pour vos enfants, potager sous serre, terrain de pétanque et piscine avec dôme vous permettra de vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
Les prestations de qualité sont au rendez-vous avec le système de chauffage au sol par géothermie pour un confort optimal.
Double garages et places de parking vous offrent des facilités de stationnement.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse et fonctionnelle à Bourg-de-Péage. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouck Bonnefoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903789188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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ANOUCK BONNEFOY - IAD

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