Vente maison 529 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bordeaux (33000)

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3 948 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

Laplace Immobilier 33

54 avis

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Description

Découvrez cette charmante maison mitoyenne, classée B énergétiquement, dans le quartier prisé de Bordeaux Pellegrin. Offrant une surface habitable de 134 m² et comportant en plus un garage de 19 m², elle dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie, de rangements conséquents et d'une pièce complémentaire pour un emplacement de dressing . Elle est équipée d'un chauffage réversible en climatisation à chaque niveau, et dispose de volets automatiques. Vous pourrez profiter également d'un extérieur, laissant la possibilité d'arborer comme vous le souhaitez. Les commerces de proximité sont accessibles à pied ( à 200 mètres une boulangerie ..), et le tram à 500 mètres.
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Référence agence : 429

Publiée le 03/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : O0W4-5N3-S3L - Réf Superimmo : ANVXZLCKC

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Caractérisques

Prix de vente : 529 000 €	Prix au m² : 3 948 € / m²
Taxe foncière : 2 568 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,73% TTC - 8 996,07 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 520 003,93 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 126 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleur	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 130 € / an

Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 28/01/2025.

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Historique des prix

29 octobre 2025

Baisse de 4,5%

529 000 €

3 octobre 2025

554 000 €

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LAPLACE IMMOBILIER 33

Siren : 902568765

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