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Vente maison 157 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Blanquefort-sur-Briolance (47500)

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1 172 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel électrique

YOANN ANTRAYGUES - BSK Immobilier

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Description

Maison de village en pierres comprenant environ 134 m² habitables, construction dite de maçon (murs de 50 cm + styrodur + briquette de 5 cm, charpente traditionnelle...)
Entrée sur couloir, cuisine équipée, salon avec cheminée équipé d'un insert, poutres apparentes, 3 chambres, 1 bureau, salle de bains avec douche et baignoire, 2 wc indépendant.
2 terrasses couvertes, 2 caves sous la partie habitable.
Réserve d'eau de 25000 litres, tout à l égout, pompe à chaleur de 2022 (pour le DPE a été réalisé avant l'installation de la pompe à chaleur), prévoir double vitrage et décoration d'intérieur.
Le tout sur une parcelle de 1700 m²
Visite en vidéo sur YouTube :
Cette annonce référence 297788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN ANTRAYGUES (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89409141200011.
Prix du bien : 157 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2022
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/07/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 297788 - Réf Superimmo : ANVXZ51UP

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Caractérisques

Prix de vente : 157 000 €	Prix au m² : 1 172 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 700 m²	Parking extérieur
1 cave	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1800
Chauffage individuel électrique	1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2022.

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