Vente maison 309 000 €

134 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Belbeuf (76240)

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2 306 €/m²
Exclusivité

Isabelle BARETTE - Capifrance

38 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE !!!
Maison spacieuse à vendre à Belbeuf
Découvrez cette charmante maison familiale située dans un quartier calme et recherché de Belbeuf.
Elle offre 5 chambres lumineuses (entre 10 et 16 m²) ainsi que deux salles d'eau.
Atouts principaux :
• 134 m² habitables
• 5 chambres (10 à 16 m²)
• 2 salles d'eau
• Chaudière de 2017
• Ballon d'eau chaude de moins de 5 ans
• Terrain de 1 000 m² entièrement clos
• Alarme sans abonnement
• Environnement paisible
• Proche piscine, salle de sport, écoles, collège, lycée, grandes surfaces et tous commerces
• Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
Taxe foncière : 1 400 € / an
Localisation : Quartier calme et recherché.
À VISITER SANS MODÉRATION !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 010 002 - Greffe de ROUEN) Isabelle BARETTE Entrepreneur Individuel 06 77 95 48 22 - Réf.926565

Publiée le 16/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 340935180243 - Réf Superimmo : ANVXZOP8O

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Caractérisques

Prix de vente : 309 000 €	Prix au m² : 2 306 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	134 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 966 m²
2 niveaux	Séjour de 33 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

3 850 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 850 € / an

Maximum : 5 250 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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Historique des prix

25 novembre 2025

Baisse de 11,7%

309 000 €

16 octobre 2025

350 000 €

Localisation

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