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Description

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE !!!
Maison spacieuse à vendre à Belbeuf
Découvrez cette charmante maison familiale située dans un quartier calme et recherché de Belbeuf.
Elle offre 5 chambres lumineuses (entre 10 et 16 m²) ainsi que deux salles d'eau.
Atouts principaux :
• 134 m² habitables
• 5 chambres (10 à 16 m²)
• 2 salles d'eau
• Chaudière de 2017
• Ballon d'eau chaude de moins de 5 ans
• Terrain de 1 000 m² entièrement clos
• Alarme sans abonnement
• Environnement paisible
• Proche piscine, salle de sport, écoles, collège, lycée, grandes surfaces et tous commerces
• Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
Taxe foncière : 1 400 € / an
Localisation : Quartier calme et recherché.
À VISITER SANS MODÉRATION !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 010 002 - Greffe de ROUEN) Isabelle BARETTE Entrepreneur Individuel 06 77 95 48 22 - Réf.926565

Publiée le 16/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 340935180243 - Réf Superimmo : ANVXZOP8O
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Caractérisques
Prix de vente : 309 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 306 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement134 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 966 m²
2 niveauxSéjour de 33 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
3 850 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 850 € / an
Maximum : 5 250 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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Historique des prix
25 novembre 2025

Baisse de 11,7%

309 000 €
16 octobre 2025
350 000 €
Localisation
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