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5
Vente maison 137 800 €
134 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Beauziac (47700)
134 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Beauziac (47700)
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- 1 028 €/m²
- Veranda
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à 5 minutes de Casteljaloux et de toutes ses commodités, maison individuelle .
Cette maison de 134 m² se situe sur un terrain arboré de plus de 4 300 m² en partie clôturé et doté d'un puits raccordé au jardin.
Elle se compose d'une véranda, d'une grande cuisine, d'une agréable pièce à vivre (31 m²) avec cheminée ouverte, d'un bureau avec insert donnant sur une terrasse couverte, d'une chambre ( 17 m²), d'une salle de bains, d'un WC indépendant, et d'un cellier.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres (deux de 12 m² et une de 14 m²), une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'extérieur, un garage, un atelier et un local à bois complètent ce bien.
Chauffage : gaz et bois
Fosse septique.
Taxe foncière : 320 euros
Travaux à prévoir
DPE : E (306) ; GES : D (46)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 430 et 4 730 euros indexées au 1er janvier 2021.
Prix de vente : 137 800 euros Honoraires 6% TTC inclus charge acquéreur soit un prix hors honoraires de 130 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Suzy BOËZ, au 0608721571 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzy BOËZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 412571 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 26/06/2025 -
maj le 17/09/2025 -
Réf. agence : 412571SUB - Réf Superimmo : ANVXYWE3X
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| Prix de vente : 137 800 € | Prix au m² : 1 028 € / m² |
| Taxe foncière : 320 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 134 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 300 m² | 2 niveaux |
| Veranda | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 430 € / an
Maximum :
4 730 € / an
Diagnostics réalisés le 27/11/2023.
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Siren : 487624777 - N° de carte professionnelle : CPI 44012016000010388
06 08 72 15 71
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