Vente maison 250 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Beaumont Saint-Cyr (86490)

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1 866 €/m²

Audrey GUINET - SAFTI

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Description

? Saint-Cyr – Maison familiale avec piscine sur plus de 1200 m² de terrain
? À seulement 20 min de Poitiers et Châtellerault
Située dans un environnement paisible à proximité immédiate des écoles et de l’arrêt de bus (collège/lycée), cette maison de 2008 offre un cadre de vie agréable pour toute la famille, à deux pas du lac de Saint-Cyr.
Côté extérieur :
Un vaste terrain arboré de plus de 1200 m² avec piscine récente pour profiter pleinement des beaux jours. Stationnement aisé avec plusieurs places extérieures et un garage.
Côté intérieur :
Dès l’entrée, un grand placard intégré vous accueille. Le séjour lumineux d’environ 50 m² avec double exposition s’ouvre sur une cuisine moderne, accompagnée de son cellier.
La maison dispose de 4 chambres de 11 à 12 m² (certaines avec placard), une grande salle de bains avec douche & baignoire, deux WC, une buanderie fonctionnelle.
Confort & équipements :
Chauffage au sol électrique
Climatisation réversible
Pré-installation pour poêle à bois
Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente
Maison lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir vos projets de vie.
? Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796 - SAFTI – GUINET Audrey, Conseiller indépendant

Publiée le 26/04/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1460647 - Réf Superimmo : ANVXYE8J0

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 866 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 214 m²	Année de construction : 2008
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

20 novembre 2025

Baisse de 3,8%

250 000 €

2 septembre 2025

Baisse de 3,7%

260 000 €

26 avril 2025

270 000 €

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