Vente maison 350 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Baziège (31450)

L'Adresse Toulouse Pont des Demoiselles vous propose en exclusivité cette ancienne ferme de 134m² dans un cadre verdoyant et idyllique au milieu de la campagne Lauragaise. A 6 mns de l'échangeur de Montgiscard, à 20mns de l'entrée de Toulouse, à 3-4 mns des commerces, venez découvrir cette habitation de plain pied sur 4246m² de terrain arboré dans un calme absolu sans nuisances. Elle est composée d'un séjour lumineux exposé sud, d'un salon intimiste avec ses anciennes pierres, d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Un garage, une dépendance, un puits et un ancien poulailler complètent ce bien. Dotée de double vitrage, d'une bonne isolation dans les combles, d'un insert et d'une toiture en bon état, cette charmante demeure ne nécessite pas de travaux de gros oeuvre. Reste à vous de la mettre au gout du jour au niveau de l'intérieur ( cuisine, salle de bain...) et d'imaginer l'agencement de votre futur havre de paix. Rare sur le marché, nous sommes à votre disposition pour vous présenter ce bien avec fort potentiel. David TARTAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 511 296 - Toulouse.

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Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 612 € / m²
Taxe foncière : 1 103 €

Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2025.

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L'ADRESSE TOULOUSE PONT DES DEMOISELLES

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