Vente maison 428 860 €

134,36 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Basse-Goulaine (44115)

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3 192 €/m²
Exclusivité

ERA Vertou

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Description

Seulement chez ERA Vertou, maison de plain pied située dans une petite rue au calme . Ce bien très lumineux vous offre un bel espace de vie avec un salon séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit dessert 4 grandes chambres. Grande salle de bains avec douche et baignoire, buanderie et wc séparés. En extérieur, une parcelle close et sans vis à vis sera sera parfaite pour passer d'agréables soirées. Transports et commerces à proximité. Stationnement extérieur avec possibilité de créer un garage ou un carport . (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michèle GOURAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453882474 - NANTES.

Publiée le 27/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1-734 - Réf Superimmo : ANVXZJRFW

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Caractérisques

Prix de vente : 428 860 €	Prix au m² : 3 192 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,6% TTC - 18 860 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

134,36 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 576 m²	Plain-pied
Année de construction : 2013	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 950 € / an

Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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Historique des prix

27 novembre 2025

Baisse de 4,7%

428 860 €

27 septembre 2025

449 780 €

Localisation

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Siren : 838147619 - N° de carte professionnelle : CPI44012018000026893