Vente maison 241 500 €

134 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700)

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1 802 €/m²
1 Garage

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Auneau

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Description

Située en centre-ville de Auneau, cette maison d'environ 134 m2 offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Édifiée sur un terrain spacieux clos et arboré d’environ 1 365 m2, elle bénéficie d’un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. L’intérieur se compose au rez de chaussée d'une grande entrée, un salon/séjour lumineux d'environ 47 m2 avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante, un bureau, une chambre et une salle d'eau avec wc.
L'étage dispose de trois chambres et une salle de bain avec wc.
Des travaux intérieurs seront nécessaire afin de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison. Un garage indépendant vient compléter ce bien, apportant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Amoureux des volumes et des beaux projets, cette maison n’attend plus que vous !
Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien AURAT - EI - NoRSAC: 853544757, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 13/02/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : V1050093406 - Réf Superimmo : ANVXXV8HS

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Caractérisques

Prix de vente : 241 500 €	Prix au m² : 1 802 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 365 m²	1 Garage
Année de construction : 1972	Séjour de 47 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 210 € / an

Maximum : 4 390 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE D'AUNEAU

Siren : 534539416 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347