Vente maison 290 000 €

134 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Auch (32000)

Ledil Immobilier vous propose à 15 mns d'Auch, dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique maison contemporaine de 134m2 qui allie modernité, confort et efficacité énergétique.
Classée AA au diagnostic de performance énergétique et sous décennale, cette maison récente vous garantit une consommation maîtrisée et un confort optimal en toutes saisons.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine moderne ouverte sur un espace convivial.
Coté nuit, elle dispose de 2 belles chambres, d'une salle de bain et toilettes dans une aile et d' une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative dans l'autre aile, idéale pour votre intimité.
Le tout est complété par une buanderie, un garage de 20m2 et un grand jardin de 2200m2 où vous profiterez de la terrasse, d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix!!
Venez découvrir sans plus tarder cette maison "clé en main" en contactant Pierre Masseil au 06.12.57.03.36 .
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : PM_8298
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 1.75% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 285 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 290 000 €

Prix au m² : 2 164 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 68 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/12/2024.

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PIERRE MASSEIL - LEDIL IMMOBILIER

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