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Vente maison 149 900 €
134 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Arinthod (39240)
134 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Arinthod (39240)
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- 1 119 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laurent Frarin vous propose: Charmante Maison de 133.6m² sur 900 m2 de terrain clos et au calme.
Venez découvrir cette charmante maison située à Arinthod, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1960, cette maison sur 2 niveaux avec un total de 4 pièces dont 3 chambres, saura vous séduire par son potentiel et ses espaces lumineux.
En entrant, vous serez accueillis par un espace chaleureux comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger et une salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité au quotidien. La maison dispose également d'un WC séparé et d'une chaufferie/buanderie très pratique.
L'étage abrite 2 chambres offrant de belles surfaces, idéales pour accueillir toute la famille. La présence d'un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur et de prendre un bol d'air frais.
Côté extérieur, un garage est à votre disposition pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. L'exposition ouest et sud de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour mettre à votre goût cette maison et en faire un véritable cocon familial.
La maison est située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles.
Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel à Arinthod. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 463 et classe CLIMAT G indice 134. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Frarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 385011127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 17/11/2025 -
Réf. agence : 1891278 - Réf Superimmo : ANVXZWDN6
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| Prix de vente : 149 900 € | Prix au m² : 1 119 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 134 m² - 4 pièces - 3 chambres | 1 Garage |
| Année de construction : 1960 | Chauffage au fuel (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  134 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
7 520 € / an
Maximum :
10 210 € / an
Diagnostics réalisés le 24/07/2025.
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Siren : 385011127 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002
06 82 83 33 70
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