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6
Vente maison 489 000 €
134 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Antony (92160)
134 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Antony (92160)
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- 3 649 €/m²
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison familiale ou investissement : à vous de choisir, en plein cœur d'Antony
Découvrez cette maison individuelle de 134 m² habitables env., idéalement située dans un quartier calme et recherché, au cœur d'Antony, secteur Croix de Berny. Un bien rare par sa localisation et son fort potentiel d'aménagement.
Une adresse ultra stratégique
À pied, vous profitez :
- du RER B et des bus à environ 500 m,
- des commerces, écoles primaires, collèges et lycées,
- du parc de Sceaux en seulement 7 minutes pour vos balades et activités sportives.
En voiture, les axes N20, A86, A6, A10 sont rapidement accessibles, tout comme les établissements d'enseignement supérieur (INSPE, ESTP Cachan, ESITC…). Un emplacement idéal pour une famille active ou un projet locatif étudiant / colocation.
Une maison à modeler selon vos projets:
Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de plus de 30 m², une cuisine à aménager, un cellier, WC et accès au sous-sol offrent une base confortable.
Les étages distribuent aujourd'hui 5 chambres, une salle d'eau et un second espace cuisine/salon, ainsi qu'un grenier et des combles à exploiter : idéal pour créer des studios, chambres étudiantes ou repenser l'espace en grande maison familiale.
On aime particulièrement :
- Maison individuelle dans une rue résidentielle recherchée
- 5 chambres existantes avec possibilités de créations supplémentaires
- Configuration idéale pour colocation ou location étudiante
- Jardin agréable complétant le confort de vie
Emplacement rare : entre calme résidentiel et hyper accessibilité
Une visite s'impose pour mesurer tout son potentiel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf.931096
Publiée le 22/11/2025 -
Réf. agence : 340935155980 - Réf Superimmo : ANVXZXTXC
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| Prix de vente : 489 000 € | Prix au m² : 3 649 € / m² |
| Taxe foncière : 752 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 134 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 184 m² |
| 3 niveaux | Parking extérieur |
| 1 cave | Année de construction : 1930 |
| Chauffage au fuel | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  128 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 330 € / an
Maximum :
5 890 € / an
Diagnostics réalisés le 23/12/2023.
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