Vente maison 217 000 €

134 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Aire-sur-l'Adour (40800)

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1 619 €/m²
Terrasse

Côté Patio Immobilier

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Description

Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse, rénovée avec des prestations de qualité, tout en préservant le charme de l'ancien. Vous y découvrirez un spacieux séjour, une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Les chambres offrent des espaces confortables , la salle d'eau et la salle de bain sont équipées de matériaux de qualité ajoutant du confort au quotidien ! En + : en rez-de-chaussée, un espace indépendant peut parfaitement convenir pour une chambre d'adolescent, une activité indépendante... Un des atouts majeurs de cette maison est sa belle terrasse, idéale pour les repas en extérieur et moments de détente. Ce véritable espace de vie supplémentaire vous permet de profiter d'un extérieur en coeur de ville, à l'abri des regards. Possibilité de louer une place de parking sécurisée. Proche de toutes les commodités et dans un quartier apprécié, cette maison unique est un bien rare à ne pas manquer !

Maj le 05/12/2025 - Réf. agence : V-1-1533 - Réf Superimmo : ANVXX64H6

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Caractérisques

Prix de vente : 217 000 €	Prix au m² : 1 619 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 129 m²	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 155 € / an

Maximum : 1 563 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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Historique des prix

10 octobre 2025

Baisse de 5,2%

217 000 €

17 juillet 2025

Baisse de 2,6%

229 000 €

13 février 2025

235 000 €

Localisation

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CÔTÉ PATIO IMMOBILIER

Siren : 819078577 - N° de carte professionnelle : CPI 4001 2016 000 006 419