Vente maison 260 000 €

134,65 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Ailly-sur-Noye (80250)

L'équipe GIRAULT IMMO vous propose cette charmante maison atypique à seulement 5 minutes d'AILLY-SUR-NOYE ! Plus qu'a poser ses valises ! Si vous aimez l'ancien, c'est le coup de coeur assuré !
Ce bien est composé : séjour - salon avec cheminée à foyer ouvert - cuisine ouverte - buanderie avec wc.
Au 1 er étage :Grand palier avec 2 ème salon - bureau - dressing- très grande chambre - salle de bain - bureau qui fait office de chambre.
Au 2 ème : 2 chaambres en enfilade avec point d'eau et wc.
Les + : 5 minutesd'AILLY-SUR-NOYE - communeavec le ramassage scolaire et écoles - toiture refaite - pompe à chaleur 2021 + fioul - aucun travaux.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 260 000 €

Prix au m² : 1 931 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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