Vente maison 205 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vitry-le-François (51300)

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1 541 €/m²
1 terrasse
3 Garages
Chauffage au gaz

Christophe Mahout Immobilier

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Description

Spacieuse Maison familiale avec terrasse en centre ville de Vitry le François.
Elle est composée au RDC d'une spacieuse entrée desservant un double garage avec salle d'eau et wc de 95m², une chambre et une salle de sport de 18m².
A l'étage : une spacieuse pièce de vie de 40m²avec cuisine équipée donnant sur une terrasse de 60m² semi couverte et ça cuisine d'été. DEUX chambres, un wc séparé et une salle d'eau.
Au 2nd étage : un palier desservant 2 pièces grenier aménageable, 1 chambre et un bureau.
Le plus un spacieux sous-sol de 75m² avec chaufferie, atelier, bucher et un cave.
Tout à l'égout – Double vitrage pvc Volets électriques– chauffage au gaz + Bois
Taxe foncière : 1800 €

Superficie du bien : 133m² + Double Garage 95m² + sous-sol 75m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/02/2025 - maj le 21/05/2025 - Réf. agence : 3307-CMI - Réf Superimmo : ANVXXWRD6

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Caractérisques

Prix de vente : 205 000 €	Prix au m² : 1 541 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 6 pièces - 4 chambres	3 Garages
Cave	1 terrasse
Chauffage au gaz	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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