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Description

Visitez cette maison mitoyenne de 133 m² avec jardin soit une habitation principale répartie sur trois niveaux composée :
- Au rez-de-chaussée d'un grand garage, d'une chaufferie, d'une cave
- Au rez-de-jardin d'une cuisine et un salon et d'un accès direct au jardin plein sud et une chambre.
- A l'étage de trois chambres, d'une salle de bains et espace de rangement. Enfin les combles et leurs beaux volumes
Avec quelques travaux de modernisation cette maison spacieuse et évolutive comblera ses nouveaux propriétaires tant en résidence principale que secondaire !
Les + : Combles + terrain supplémentaire non attenant de 291 m² pouvant accueillir une petite construction, un jardin potager, un sauna...:)
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 295 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 3950.00 et 5400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 13891-BAUDIMMO - Réf Superimmo : ANVXZIRI8
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 2 617 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 15 705 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

133,37 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 552 m²Orientation : Sud
1 GarageCave
1 terrasseAnnée de construction : 1977
Chauffage individuel au fuelSéjour de 18 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
CheminéeCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
79 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 950 € / an
Maximum : 5 400 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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