Vente maison 420 000 €

133 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Vielle-Saint-Girons (40560)

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3 158 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique
Piscine

CAROLINE DUPOUY - BSK Immobilier

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Description

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison récente (construction 2022) alliant confort moderne, élégance et prestations haut de gamme, située au cœur des Landes, à proximité des plages et de la nature.
D'une superficie généreuse, elle offre :
-5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing
-Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant salon/séjour et cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée
-Un cellier pour un rangement optimal
-Une seconde salle d'eau fonctionnelle et moderne
Les atouts qui font la différence :
-Piscine au sel pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
-Garage fermé
-Chauffage gainable à climatisation réversible, pour un confort toute l'année
-Maison encore sous garantie décennale
-Construction récente aux normes actuelles
Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette maison à la fois accueillante et parfaitement entretenue, idéalement située dans un environnement calme et recherché.
Coup de cœur assuré pour les amoureux de l'espace, du confort et de la qualité !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Cette annonce référence 299411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300018.
Prix du bien : 420 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024
Score DPE : 40 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 299411 - Réf Superimmo : ANVXZA2JH

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 3 158 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

133 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 600 m²	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2022	Chauffage individuel électrique
Climatisation	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

40 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 490 € / an

Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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